20 stvari o kojima se ne može pregovarati kada je u pitanju kupnja nekretnine

Svi mi imamo određene stvari o kojima se ne može pregovarati pri odabiru kupnje nekretnine, a određene stvari mogu dogovoriti ili raskinuti dogovor. Nova studija autora Barclays hipotekeotkriva ono što Britanci moraju imati pri kupnji nekretnine, s dvostrukim staklima, centralnim grijanjem i vanjskim prostorom prve su tri značajke bez kojih nisu spremni živjeti.

Prosječni Britanac će tijekom svog života živjeti u pet različitih domova i to je potaknulo snažan osjećaj o tome što mogu podnijeti, a što ne. Popis kupca o kojem se ne može pregovarati ima u prosjeku pet značajki i ima moć izvršiti ili prekinuti prodaju.

Više od trećine Britanaca nije spremno dati ponudu za dom ako nema jedan od njihovih ‘must have -a’, a daljnjih 36 posto smanjilo bi njihovu ponudu. Međutim, kada nekretnina označi sve okvire, Britanci će platiti i do 10 posto iznad tražene cijene.

S prosječnom kućom u Velikoj Britaniji koja je procijenjena na 254.624 GBP, troškovi označavanja tih kutija bez pregovora dolaze do nevjerojatnih 25.462 £. Ovaj trošak raste na 50.924 funti za kupce koji prvi put kupuju, jer gotovo polovica rado plaća i do 20 posto iznad tražene cijene za kuću koja ima sve što traže.

veliko prednje dvorište ili vrt kuće Prozori s dvostrukim staklom i puno prirodnog svjetla visoko su rangirani na popisu o kojima se ne može pregovarati Westend61Getty Images

O kojima se ne može pregovarati: 20 najboljih Britanaca koje morate kupiti pri kupnji kuće

  1. Prozori s dvostrukim staklom
  2. Centralno grijanje
  3. Vrt/vanjski prostor
  4. Prilaz ili parkirna mjesta uključeni
  5. Puno prirodnog svjetla
  6. WC u prizemlju
  7. Rezervna spavaća soba
  8. Radijatori
  9. Dobre mogućnosti skladištenja
  10. Garaža
  11. Vlastita kupaonica
  12. Energetski učinkovit dom
  13. Kada
  14. Odvojeni WC i tuš
  15. Snažni tuš
  16. Odvojena pomoćna prostorija
  17. Poštanski sandučić
  18. Ulazni hodnik
  19. Novi/novi bojler
  20. Kupaonica popločana

    veliko prednje dvorište ili vrt kuće Rezervna spavaća soba poželjna je opcija za vlasnike kuća. Na slici: Maisy osmanski okvir kreveta, House Beautiful collection at Dreams Fotograf: Polly Wreford | Stilistica: Jen Haslam | Produkcija: Sarah Keady Povezana priča 10 značajki luksuznih nekretnina na popisu želja

    Barclaysovo je istraživanje također otkrilo da su vlasnici kuća spremni na kompromis u određenoj mjeri, međutim, gotovo polovica podvlači crtu na tri značajke koje im se ne sviđaju.

    Tri najveća isključenja kupaca uključuju:

    1. Kupatila s tepihom: 21 posto
    2. Prozori s jednim staklom: 21 posto
    3. Čudan raspored: 20 posto

      ‘Kupnja kuće veliki je korak’, kaže Claire MacPhail, voditeljica poslovnog razvoja u Barclaysu. ‘Bez obzira na to da li se prvi put penjete na ljestvici nekretnina, preuzimate hipoteku ili tražite svoj zauvijek dom, morate znati što želite, a što ne..

      ‘Razmišljanje o vašim stvarima bez pregovora prije nego što krenete u potragu za novim domom može učiniti proces fokusiranijim i uštedjeti vam vrijeme.’

      bijoux projekt pomoćne prostorije po Brandt dizajnu Komunalne/perionice rublja postale su neophodne u obiteljskim kućama. Na slici: Projekt pomoćne prostorije Bijouxa autor Brandtov dizajn Brandtov dizajn

      Najbolji savjeti Claire MacPhail za lovce na nekretnine:

      1. Napravite popis i ostanite fokusirani: Prilikom kupnje kuće morate voditi računa o brojnim stvarima. Da biste lakše ostali na dobrom putu, napravite popis svih svojih pregovora; podijeljeno na “must have”, “nice to have” i “fleksibilno”, tako da vam ne ometaju pažnju prilikom pretraživanja nekretnine.

      2. Pogledajte dom u cjelini: Kad razgledate nekretninu, budite otvoreni. Upamtite, nekretnina može biti sve što želite, stoga se ne fokusirajte na trenutne sobe, nego razmislite o tome što dom može donijeti. Zapamtite, uvijek možete pomaknuti stvari dok ste unutra.

      3. Vaše se postavke mogu promijeniti, i to je u redu: Vremenom koje je potrebno da pronađete svoj dom iz snova, vaše se okolnosti mogu promijeniti. Nešto o čemu u početku nije bilo moguće pregovarati, možda više neće biti slučaj u vašem sljedećem domu, i obrnuto.

      4. Držite se crijeva: Znat ćete kad pronađete ‘onog’. Iako možda postoje stvari koje biste voljeli imati ili ne imati, vjerujte osjećaju koji imate kad zamislite da tamo živite i kuću učinite domom.

          Pratite House Beautiful na Instagram.

          15 poklona za useljenje za novi dom

          Orijentalni ljiljan umotan u poklon Najbolji darovi za domaćinstvo Umotan u dar Orijentalna ljiljan marksandspencer.com £ 25.00 KUPITE ODMAH

          Tko ne bi bio oduševljen cvjetnicom koja cvjeta? Ovaj je savršen za ljeto i jesen i odličan je novi poklon za dom.

          Ljubavni vezeni jastučić s zelenim printom Najbolji darovi za useljenje Ljubav Vezeni jastučić s zelenim ispisom oliverbonas.com £ 29,50 KUPITE ODMAH

          Ljubav čini kuću domom, a ovaj tiskani jastuk čini životni prostor dodatno tijesnim.

          Poklon za novi kućni poštanski sandučić Najbolji pokloni za useljenje Novi dom Letterbox poklon FORA CREATIVE notonthehighstreet.com 28,00 kn KUPITE ODMAH

          Donesite nekome radost tako što ćete organizirati da ovaj poseban poklon set proleti kroz njegov poštanski sandučić. Unutra će pronaći čaj za engleski doručak, personalizirani podmetač i kuhinjski ručnik.

          Otirač od kokosovih vlakana Najbolji pokloni za useljenje otirač od kokosovih vlakana H&M hm.com.uk 12,99 GBP KUPITE ODMAH

          Savršen kućni pozdrav, ova pravokutna otirač od kokosovih vlakana s izrezanim tekstom dobrodošlice, mora se imati za novi dom.

          Svijeća s mirisom mramornog kamenja 500g Najbolji darovi za useljenje Kamenje Mirisna svijeća s mramornim mirisom 500g BAOBAB COLLECTION selfridges.com 95,00 kn KUPITE ODMAH

          Svijeće su uvijek dobra ideja i stvaraju trenutni ambijent koji će pomoći da se prostor osjeća kao kod kuće. Ova zadivljujuća svijeća iz Baobaba zasigurno će pasti u slast.

          Florya šalice, set od 4 - više Najbolji pokloni za useljenje Florya šalice, set od 4 komada – Multi oka.com £ 50,00 KUPITE ODMAH

          Ove šarmantne šalice predstavljaju prekrasan poklon za useljenje za osobu koja se ne boji pomiješati boju i uzorak. Savršene veličine, idealan je za šalicu kave ili biljnog čaja nakon večere.

          Personalizirana ploča za sir sa setom noževa Najbolji darovi za domaćinstvo Personalizirana ploča s sirom s setom noževa 24,95 GBP KUPITE ODMAH

          Ljubitelji sira obožavat će ovaj praktičan set, zajedno s četiri pribora za sir od nehrđajućeg čelika koji su pohranjeni unutar drvene ploče.

          Sejšeli Mini set za miris kuće Najbolji darovi za useljenje Sejšeli Mini set za miris doma Sejšeli thewhitecompany.com 32,00 kn KUPITE ODMAH

          Mirisite svoj dom notama evokativnog bergamota, jarko narančaste i svježeg kokosa, s primjesom zelenog jasmina, zagrijavajućim amberom i maslačkom vanilijom. Ovaj set uključuje mini raspršivač mirisa, mini kućni sprej i zavjetnu svijeću.

          Podvornici za sudske provjere - set od četiri Najbolji darovi za useljenje Courtly Check Coasters – Set od četiri MacKenzie -Childs amara.com 69,00 kn KUPITE ODMAH

          Dizajnirao Jonathan Adler, ovaj set od četiri podmetača dodati će dašak glamura svakom novom domu.

          Plavi poklon set Calico Teacup Najbolji darovi za useljenje Kuhinjski poklon Blue Calico Teacup burleigh.co.uk 46,00 kn KUPITE ODMAH

          Burleighov poklon set uvijek će biti slast! Dizajniran u uzorku Blue Calico, darovni set uključuje šalicu čaja, tanjurić za čaj i tanjur.

          Jelo s malim maslacem Najbolji darovi za useljenje Mali jelo s maslacem emmabridgewater.hr.hr 32,95 GBP KUPITE ODMAH

          Nešto klasično kao keramičko jelo s maslacem uvijek će imati mjesta u kuhinji. Sigurni smo da će to biti dobro primljen poklon za useljenje.

          Visoka reaktivna vaza za cilindar s glazurom Najbolji darovi za kućanstvo Vaza s visokom reaktivnom glazurom cilindra marksandspencer.com 15,00 kn KUPITE ODMAH

          Volimo ovu smeđu i kremastu ombre vazu, savršenu za stapanje sa stilskim interijerom i idealnu za svježe cvijeće!

          Moya flauta za šampanjac, set od 2 Najbolji darovi za useljenje Moya flauta za šampanjac, set od 2 LSA International johnlewis.com 28,00 kn KUPITE SAD

          Nema boljeg načina da pozdravite novi dom od par elegantnih flauta za šampanjac.

          Personalizirani kućni ispis Najbolji darovi za useljenje Personalizirani kućni ispis VioletGraceUK etsy.com US $ 7,00 KUPITE ODMAH

          Personalizirani otisci siguran su način da nove vlasnike nasmijete. Volimo ovaj ručno izrađen crno -bijeli dizajn.

          Pojedinačni Prosecco & amp; Poklon od čokolade Najbolji darovi za useljenje Single Prosecco & Dar čokolade John Lewis & Partneri johnlewis.com £ 25.00 KUPITE ODMAH

          Mjehurići i tartufi sigurno će pobijediti u svakoj prilici-osobito kada nemate što jesti u hladnjaku.

          >